Domy na sprzedaż Kałuszyn

Opis oferty

Na sprzedaż dom z magazynem na działce przemysłowej w Kałuszynie -
powiat Miński, gmina Kałuszyn.

Dom posiada 100m2 powierzchni użytkowej i został zbudowany w
2005roku z pustaka. Obecnie wymaga wkładu finansowego :
Drewniane okna
Piec węglowy
Wnętrze do odświeżenia

Część magazynowa to 2 połączone blaszane hale o powierzchni 150m2
z doprowadzoną instalacją elektryczną. Wewnątrz mamy oświetlenie
oraz wyprowadzone siły. Wylewka betonowa, zbrojona.

Nieruchomość położona jest na działce przemysłowej o powierzchni
3058m2 w odległości 0,8Km od najbliższego zabudowania mieszkalnego.
Strategiczny punkt w logistyce położony zaledwie 4 Km od węzła A2
Warszawa-Siedlce-Biała Podlaska. Tuż za rogiem jest również stacja
paliwowa Shell, myjnia automatyczna oraz wulkanizacja. Zaledwie 300 m
od nieruchomości znajduje się również hotel dla ewentualnych
pracowników. Do przystanku autobusowego mamy 500m, stąd dojedziemy
do Mińska Mazowieckiego lub Cegłowa skąd mamy PKP.

Inwestycja nie tylko jest strategicznie położona dla sektora
logistycznego , ale również pod usługi magazynowe.

Nieruchomość można również przystosować dla osób , które
łączą życie codzienne z prowadzenie działalności w której
potrzebujemy magazynu czy przestrzeni. Obecnie działka została
"podzielona" na część mieszkalną oraz część usługową.
Nasadzenia z drzew tłumią dźwięk ruchu drogowego z drogi DK92 z
której mamy zjazd do drogi wewnętrznej ( 3 linia zabudowy). Teren
został również oddzielony siatką po której pnie się imponująca
winorośl.

Działka uzbrojona jest w prąd a wodę czerpie z ujęcia własnego i
korzysta z szamba 2 komorowego. Jest możliwość podłączenia się
do sieci wodnej oraz sieci gazowej. W ulicy jest również
światłowód.

Dobra inwestycja również do podziału. Istnieje możliwość
wydzielenia 2 działek.

Dominika Kilińska
tel. +48 600 - pokaż numer telefonu -
@
Nr licencji: 23910

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI MIŃSK
MAZOWIECKI:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC
PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

For sale a house with a warehouse on an industrial plot in Kałuszyn -
Mińsk district, Kałuszyn commune.
The house has 100m² of usable space and was built in 2005 using
hollow bricks.
It currently requires a financial contribution:
Wooden windows
Coal furnace
Interior to be refreshed
The warehouse section consists of two interconnected sheet metal
halls, each with an area of 150m², with electrical wiring. The
interior is equipped with lighting and power lines. The floor is
reinforced concrete.
The property is situated on a 3,058m² industrial plot, 0.8km from the
nearest residential development. This strategic logistics location is
just 4km from the A2 Warsaw-Siedlce-Biała Podlaska junction. A Shell
gas station, an automatic car wash, and a tire repair shop are just
around the corner. A hotel for potential employees is also located
just 300m from the property. A bus stop is 500m away, providing
connections to Mińsk Mazowiecki or Cegłowice, where there is a train
station.
The investment is not only strategically located for the logistics
sector, but also for warehousing services.
The property can also be adapted for those who combine everyday life
with running a business requiring storage or space. Currently, the
plot has been divided into residential and commercial areas. Tree
plantings muffle traffic noise from the DK92 road, which leads to the
internal road (3rd building line). The area has also been separated by
a fence, with impressive vines climbing over it.
The plot is serviced by electricity, and draws water from its own well
and uses a two-chamber septic tank. Connections to the water and gas
networks are available. Fiber optic cable is also available in the
street.
A good investment, also suitable for division. It is possible to
divide the property into two plots.
Dominika Kilińska
tel. +48 600 - pokaż numer telefonu -
@
License No.: 23910
Secure transaction through FREEDOM NIERUCHOMOŚCI MIŃSK MAZOWIECKI:
- free assistance in obtaining the best mortgage loan on the market,
- preferential terms of fees and appointments with the Notary,
- full security of purchase and sale based on PZU third party
liability insurance policy,
- comprehensive agent support throughout the entire transaction
process.
Legal Notice: Information regarding the property description is
provided by the owner, is for informational purposes only, and may be
updated. This property offer constitutes an invitation to negotiations
pursuant to Article 71 of the Civil Code and does not constitute an
offer as defined in Article 66 et seq. of the Civil Code.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."