Domy na sprzedaż Kałuszyn

Opis oferty

Kałuszyn - działka komercyjna z działającym biznesem
Powiat Miński, gmina Kałuszyn, miejscowość Kałuszyn.

Na sprzedaż oferujemy Państwu działający biznes! - zwrot od
pierwszych dni działania.
W skład nieruchomości wchodzi:

Działka o powierzchni 3367m2
Budynek Hotelowy z salą bankietową - 494m2 plus taras zaszklony 45m2
Domek szkieletowy gościnny I - 35m2
Domek szkieletowy gościnny II - 80m2
Parking utwardzony - 1774m2

Budynek Hotelowy z restauracją i salą bankietową -  Budynek
wykonany metodą tradycyjną z bloczków typu PUSTAK z 2008r. W
środku mamy instalacje : wodne, elektryczne, gazowe i kanalizacyjne.
Nieruchomość do odświeżenia. Posiada uniwersalny rozkład
pomieszczeń ,, dzięki czemu mamy wiele możliwości adaptacji.
Dół budynku posiada 240m2 , na tej powierzchni zrobiono salę
bankietową, zaplecze sanitarne oraz przestrzeń gastronomiczną.
Na 1 piętrze mamy 8 pokoi z łazienkami oraz 1  apartament z
kuchnią i łazienką.
Domek szkieletowy gościnny I i II - 35m2 i 80m2
Domki w stanie bardzo dobrym , rok budowy 2014 i 2019. Konstrukcja
szkieletowa, ocieplone , całoroczne. Grzanie za pomocą płyt na
podczerwień. Doprowadzone media: woda , prąd i kanalizacja. Domki
mają wytyczone prywatne ogródki.
Parking utwardzony - Teren został utwardzony na powierzchni 1774m2. 
Mamy tu również wydzieloną część rekreacyjną gdzie znajdziemy
altanę oraz ozdobną fontannę.

Cała inwestycja funkcjonuje , nie ma obecnie wolnych pokoi. Biznes
przynosi około 25 000zł zysku miesięcznie (po odliczeniu opłat
eksploatacyjnych).
Nieruchomość nadaje się pod: imprezy okolicznościowe, hotel bądź
usługi.
Inwestycja znajduje się zaledwie 3 Km od trasy A2 !

Umów się na prezentacje już dziś !
Opiekun oferty: Dominika Kilińska
tel. +48 600 - pokaż numer telefonu -
@
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI MIŃSK
MAZOWIECKI:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC
PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.
 Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Kałuszyn – Commercial Plot with an Operating Business
Mińsk County, Kałuszyn Municipality, Kałuszyn Town

We are pleased to offer you a fully operating business for sale –
profit from the very first day!

The property includes:

A plot of land with an area of 3367 m²

A hotel building with a banquet hall – 400.6 m²

Guest cottage I (timber frame) – 35 m²

Guest cottage II (timber frame) – 80 m²

Paved parking area – 1774 m²

Hotel Building with Restaurant and Banquet Hall
The building was constructed in 2008 using traditional methods with
concrete blocks (PUSTAK type). It is equipped with water, electricity,
gas, and sewage systems. The property may require some refreshing. Its
universal room layout offers many possibilities for adaptation.

The ground floor of 240 m² features a banquet hall, sanitary
facilities, and a food service area.
On the first floor, there are two rooms with private bathrooms and two
apartments with kitchens and bathrooms.

Guest Cottages I & II – 35 m² and 80 m²
Both cottages are in very good condition, built in 2014 and 2019
respectively. They are timber-frame structures, insulated, and
suitable for year-round use. Heated with infrared panels. All
utilities are connected: water, electricity, and sewage. Each cottage
has a designated private garden area.

Paved Parking Area
A total of 1774 m² of the area has been paved. There is also a
designated recreational area featuring a gazebo and a decorative
fountain.

The entire facility is in operation and currently fully booked.
The business generates approximately 25,000 PLN in monthly net income
after operating costs.

This property is ideal for:
Special events, hotel or guesthouse business, or service-based
operations.
Located just 3 km from the A2 motorway!

Schedule a viewing today!
Listing agent: Dominika Kilińska
Phone: +48 600 - pokaż numer telefonu -
Email: @

Safe transaction through FREEDOM NIERUCHOMOŚCI MIŃSK MAZOWIECKI:

Free assistance in obtaining the best mortgage available

Preferential notary fees and scheduling

Full transaction security covered by PZU liability insurance

Comprehensive support throughout the entire buying/selling process

Legal note:
All property details are provided by the owner and are for
informational purposes only. They may be subject to change. This
listing is an invitation to negotiate in accordance with Article 71 of
the Polish Civil Code and does not constitute an offer as defined in
Articles 66 and following.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."